北京“史上最牛违建”拆完再植树引关注

浏览:72 作者: 来源: 时间:2019-06-15 分类:
  中新网北京4月23日电(记者 于立霄)北京一位业主在26层楼顶建造“空中别墅”,曾被称为京城“史上最牛违建”。日前它再度进入公众的视野,“空中别墅”拆除后,业主又擅自在楼顶植树、建鱼塘,引起社会广泛关注。  当年“空中别墅”的建筑面积约800平米,设有餐..

  中新网北京4月23日电(记者 于立霄)北京一位业主在26层楼顶建造“空中别墅”,曾被称为京城“史上最牛违建”。日前它再度进入公众的视野,“空中别墅”拆除后,业主又擅自在楼顶植树、建鱼塘,引起社会广泛关注。

  当年“空中别墅”的建筑面积约800平米,设有餐厅、健身房、花园、假山等,如同一座“花果山”。当时拆除工作量非常庞大,墙体、假山皮、树桩、木板、抗风钢架等建筑材料,都要分批从楼顶通过电梯运到楼下,耗时整整一年时间,终于于去年8月初拆平了。

  按业主张必清的话说:“建设时花了300万元,拆除时也是300万元,可能投入的人力、物力还要大一些。把这些钱加在一起,已经够买别墅的了。”张必清最终有没有受到经济制裁,处罚多少,无人知晓。

  时隔半年,为何在楼顶这个属于公共空间再建造鱼塘、种植树木?对于此举,张必清辩解道,在拆除违建时有一些材料留在了楼顶,担心被大风吹落伤及到人,在楼顶栽种了两排黄杨树。他强调:“目的是防护,而不是绿化。”

  有住户透露,张必清在楼顶上不止栽树,还在私建蓄水池和餐饮场所,水池通过落地窗连通到室内,面积约有40平方米,围着池塘载一圈树木是为了“掩人耳目”。

  张必清说,他在种植树木前曾专门找过相关专家,应该不会对楼体造成什么破坏。然而,对于种树是否办理了相关手续,张必清表示,因为种树是为了防护并非绿化,就没有按照屋顶绿化的程序进行审批。

  专家介绍说,北京的屋顶绿化有很多要求,既要符合《屋面工程技术规范》《建筑结构荷载规范》,也要符合《种植屋面工程技术规程》《屋顶绿化规范》等。由此推测,在高层楼住房顶种树,不可能被轻易批准。

  北京市楼顶绿化协会会长谭天鹰表示,若相关单位和个人希望在屋顶绿化,可向绿化部门提请专家论证,进而进行专业绿化操作。他指出:“业主此行为有屋顶绿化意识,不懂法,不懂技术,做法欠妥。”

  北京林业大学园林学院副教授曹新认为,楼顶整体绿化必须经过专业部门的考察和检测后才能施工。而且屋顶属于公共资源,需要楼栋的整个业主共同来开发和利用,需经物业或业委会同意后报相关部门审批。

  有人在网络上表示,之所以张必清敢再度在楼顶擅自种树,是因为相关部门对他处罚力度不够;也有人质疑,张必清背后一定是有人撑腰,才不顾及其他业主的利益,私自在楼顶上乱作为。